Каталог документов
Описание
Скачать: 23 ПРОТОКОЛ №18 ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СНТ ВЕСНА ОТ 29.11.2015 Г.
Садоводческое некоммерческое товарищество СНТ «Весна»
Московская область, Клинский район, вблизи деревни Колосово, массив «Масюгино-10»
Протокол № 18
29 ноября 2015 года Москва, ул. Флотская, д.1
Всего членов товарищества (в соответствии с числом участков): 347 человек.
Из них: 6 человек проводят переоформление участков, 1 пользователь и владелец участков не является членом СНТ (договор на самостоятельности), 4 человека – статус не определен, 5 человек подали заявления о выходе из членов СНТ , 10 человек умершие.
В настоящий момент действительных членов СНТ «Весна» 321 человека.
Перед началом собрания производится процедура регистрации членов СНТ, прибывших на собрание.
Результаты регистрации:
На собрании присутствуют: 140 человека.
Отсутствующие могут голосовать по доверенности. Всего: 25 доверенностей.
Для кворума требуется 50% голосов членов СНТ + 1 голос. Всего, с учётом доверенностей право голоса на общем собрании СНТ, заверенных председателем правления, имеем 165 голосов членов СНТ, что составляет 51,4 % от общего числа действительных членов СНТ.
Кворум есть.
Председатель правления СНТ Воронцова Т.И. предлагает избрать счётную комиссию в составе Ледаковой А., Осиповой Г.В., Рыжовой Н.И.
Голосовали: единогласно.
Счётная комиссия производит подсчёт зарегистрировавшихся членов СНТ, количество и правильность заполнения доверенностей на право голоса на общем собрании.
Счётная комиссия подтверждает наличие кворума на собрании.
Председатель правления СНТ Воронцова Т.И. предлагает считать собрание открытым.
Предлагается избрать президиум собрания в составе: Махинова П.П. (председатель собрания), Нюссер С.Ю. (секретарь), Кольцовой Е. А.(бухгалтер), Курганского Ю.П. (член правления)
Единогласно избрали в президиум собрания Махинова П.П., Нюссер С.Ю., Кольцову Е.А. , Курганского Ю.П.
Председатель собрания Махинов. П.П. предлагает повестку:
1. Исключение выбывших (в связи со смертью или отказом от участка) и принятие новых членов в СНТ «Весна».
2. Отчёт председателя правления по итогам работы за период с июня по ноябрь 2015 год (отв. Воронцова Т.И.).
3. Сообщение «Пожарная безопасность — новые требования для СНТ и их реализация» (Отв. Курганский Ю.П.).
4. Отчёт бухгалтера за период с июня по ноябрь 2015 год (Отв. Кольцова Е.А.).
5. Предложение и утверждение Положения о работе ревизионной комиссии. (Отв. Жаворонкова О.В.).
6. Информация «Об ответственности членов СНТ за свою дорогу» (создание инициативных групп по ремонту дороги на своей улице). (Отв. Махинов П.П.).
7. Предложение и утверждение плана работы СНТ «Весна» на 2016 год. (Отв. Воронцова Т.И.).
8. Сообщение о работе по электрификации СНТ «Весна» и АСНТ «Раздолье» (Отв. Воронцова Т.И.).
9. Предложение и утверждение Сметы на 2016 г. (Отв. Кольцова Е.А.).
10. Сообщение о возможности бесплатно приватизировать участки членами СНТ «Весна» (Отв. Баженова И.Н., юрист)
Единогласно принимается предложенная повестка.
Слушали:
1. Председатель правления Воронцову Т.И. предложила
А. исключить из членов СНТ владельцев и пользователей следующими участками:
1. Аймранову В.А., участок 49 (продажа).
2. Белышеву А.В., участок 92 (отказ).
3. Клиншова Н.А., участок 130 (умер, отказ).
4. Тюрину М.П., участок 182 (отказ).
5. Никифорову О.А. 253 (отказ)
6. Косоулина В.Ю.., участок 254 (отказ).
7. Алдошина М.С., участок 293 (продажа).
8. Симакову Н.А., участок 283 (продажа).
9. Симакова В.В., участок 327 (продажа).
10. Харчистов В.В. участок 204 (участок не освоен, не оплачиваются взносы)
11. Колесникову Е.Ю., участок 305 (умерла, переоформление).
12. Чугунову Л.К., участок 298 (отказ, переоформление).
13. Герега Т.М., участок 132,211 (родственное переоформление)
14. Шустрову А.В., участок 126 (умерла).
15. Апраксину О.Н., участок 260 (отказ).
16. Шойбонова Ц.Б., участок 300 (умерла).
Проголосовали единогласно.
Б. Было предложено принять в СНТ новых членов:
1. Журавскую А.С., участок 92
2. Ледакова Д.С, участок 59
3. Иванову О.Д., участок 253
4. Чугунова А.Д.., участок 298
5. Колесникова. Р.Е., участок 305
6. Рыжова Ю.Ю., участок 293
7. Мисиевича Д.С., участок 132, 211
8. Чурочкина А.Н.. участок 283, 327
9. Сурова Я.А. , участок 182
10. Павлову Э.С. , участок 254
11. Федорову Л.И., участок 300
12. Барканову А.В., участок 142
Проголосовали единогласно.
Слушали:
2. Отчёт председателя правления Воронцовой Т.И. по итогам работы в СНТ «Весна» за период с июня по ноябрь 2015 года.
За 6 месяцев моей работы в качестве председателя правления СНТ «Весна» выполнены следующие работы:
1.Проведена передача дел по СНТ, включая переоформление в налоговой инспекции (02.07), карточку учета в Сбербанке (14.07), прием архива (19.07). По выписке из лицевого счета от 08.07.15 на счету СНТ находилось 2 499 487 рублей 53 коп. На электричество сумма составляла 2 278 572 руб.
2. Отремонтирован мостик в Саньково через дренажную канаву (по просьбе членов СНТ) -13.06.
3.Проведен покос травы и чистка кюветов по 5-й улице (14.06, 20.06)
4.Покос травы мест общего пользования трактором (27 -29.06). Покос травы вдоль общей дороги 1-6 улицы СНТ (12-13 сентября)
Просьба убрать подпорки с заборов и камни от заборов – сломалась косилка у трактора
5. Заменена табличка на сторожке «СНТ «ВЕСНА» — 18.07
6. Проведен ремонт сторожки (помещение сторожей и приемной правления) – июль
7. Ремонт дороги 2-й улицы (вырубка и вывоз деревьев и кустарников – 1км400м; отсыпка гравием и ПГС – 550м по дороге и 100 м на повороте между 1 и 2 улицами). Затраты: 179 550 руб. по договорам и актам о выполненных работах. Август 2015г
Примечание: по заключению экспертизы, организованной инициативной группой членов СНТ в 2014г и выставленной претензии о несоответствии качества дорожного покрытия ООО «Стройтехгруп», выполнявшей работы по ремонту дорог СНТ в 2013 г. удалось договориться о поставке дополнительно ПГС бесплатно (20 куб.метров) – засыпалась 2-я улица.
8.Выплата заработной платы через банк сторожам, бухгалтеру, ведение сайта, выплаты госналогов и взносов, оплата вывоза мусорного бункера по договору, оплата ямочного ремонта общей дороги.
Примечание: в соответствии с решением правления 1 500 000 рублей положены на депозит в Сбербанке на срок октябрь 15г.- февраль16г.
9. За летне-осенний период произведен прием 48 членов СНТ – 71 обращение.
10. Участие в совещаниях в Клинской администрации – 2 (20 июня, 26 сентября), участие в собраниях Ассоциации «Раздолье» — 4 (июнь-сентябрь)
11. Проведено оформление кадастрового паспорта на земли общего пользования СНТ (июль-август)- общая площадь 57367 кв.м. (5,737 га), кадастровый номер 50:03:0080416:497.
Получена справка о стоимости ЗОП : 28 267 589 руб.25 коп.
Садовые участки занимают 281 998 кв.м. (28,998 га).
12. Проведено оформление свидетельства о государственной регистрации права собственности на земли общего пользования СНТ «Весна» от 21.10.2015г.
13. Подготовлена справка для администрации Клинского района по освоению участков в нашем СНТ (подготовка к переписи земель Московской области).
14. Заключен договор с ГКУ РМР №25/15 – пир/кл от 15.10.15 об использовании земельного участка для строительства объекта линии внешнего электроснабжения к садоводческим массивам АСНТ «Раздолье».
15. Мною составлены и отправлены 7 заказных писем членам СНТ, участки которых не освоены, представляют пожаропасность (не выкашиваются) и имеющих большие задолженности по оплате членских взносов (от 80 000 до 100 000 рублей). Письма возвращены почтой как невостребованные. Предлагаю рассмотреть вопрос об изъятии участков у должников согласно ФЗ-66.
16. Работа Правления: июнь-октябрь.
— многократный обзвон членов СНТ по вопросам освоения участков, оплаты долгов (пришлось звонить по 3-4 раза)
— ведение сайта (размещение информации и документов)
— было проведено 4 совещаний правления (протоколы размещены на сайте)
— проработка (взаимодействие) коммерческих предложений привлекаемых организаций для запланированных и выполненных работ
— контроль работы сторожей.
По отчету председателя правления вопросов не поступало. Отчет принят.
Слушали:
3. Сообщение «Пожарная безопасность — новые требования для СНТ и их реализация» (Отв. Курганский Ю.П.).
Курганский Ю.П. Пожары в этом году затронули разные регионы страны. Они полыхали и в Сибири, и в Московской области. Администрация г. Клина специально информировала о том, что меры к нарушителям противопожарной безопасности будут ужесточены. Это касается, прежде всего, каждого садовода. Индивидуальную ответственность несёт владелец участка. Необходимо иметь ёмкость с водой на участке, обязательно выкашивать траву, запрещается разводить открытые костры на участке. От 80 до 400 тысяч рублей — вот такие суммы штрафов накладываются на СНТ в целом. В СНТ «Весна» 7 прудов и 3 колодца. Также обязательна установка информационных щитов и противопожарных щитов. Нам необходимо в этом году сделать щиты и заняться строительством пожарного водоема на 2 улице в соответствии с планом. Это обезопасит нас от крупных штрафов. Предложения по соблюдению мер противопожарной безопасности в СНТ согласованы с членами правления, необходимые материальные расходы по этой статье внесены в смету на 2016 год (строительство пруда на 2 улице, покупка и установка информационных и противопожарных щитов)
Сообщение было принято к сведению.
Слушали:
4. Отчёт бухгалтера за период с июня по ноябрь 2015 год (Отв. Кольцова Е.А.).
Бухгалтер Кольцова Е.А. сообщила подробно о финансовом положении СНТ (поступление и расходование денежных средств). Предложено с целью развития инфраструктуры СНТ установить сумму вступительного взноса для вновь прибывших: в размере 25275 руб. и доплату членских взносов за последние 3 года с 05.09.2015 г. По вопросу уточнения и оплаты задолженности предложено членам СНТ обращаться к бухгалтеру по телефону или электронной почте. Особо отмечена оплата налогов.
Отчет бухгалтера принят.
Слушали:
5. Предложение и утверждение Положения о работе ревизионной комиссии. (Отв. Жаворонкова О.В.
Жаворонкова О.Б. Председателем ревизионной комиссии Николаенко К.А., было разработано Положение о работе ревизионной комиссии. Для обсуждения его вывесили на нашем сайте в сентябре до собрания. Замечаний по тексту Положения не поступило. Оно стандартное и соответствует законодательству РФ. Прошу голосовать за принятие этого Положения.
Единогласно утверждено Положение о работе ревизионной комиссии.
Слушали:
6. Информацию «Об ответственности членов СНТ за свою дорогу» (создание инициативных групп по ремонту дороги на своей улице). (Отв. Махинов П.П.).
Махинов П.П. Довёл информацию о том, что необходимо объединяться членам СНТ на улицах для ремонта дорог. В частности, на 4 улице есть инициативная группа, которая может заняться этим вопросом. Это даст возможность нам самим контролировать качество покрытия дороги. В этом году я лично помогал при ремонте дороги на 5 улице (засыпка гравием). Предлагаю поддержать инициативу и создать подобные группы и на других улицах и включить это в план работы на 2016 г.
Воронцова Т.И. Напомнила, что в этом году объединились садоводы на 5 улице. Самостоятельно занимались ремонтом дороги. Удалось не только сэкономить средства, но и провести подсыпку дороги качественно и достаточно быстро. По поводу 1-2 улиц. Так как в 2015 году средства на дороги были потрачены большие, желательно чтобы члены СНТ самостоятельно занимались ремонтом улицы.
Хромова И. (участок 76). К сожалению, на 1-2 улицах в основном живут пожилые люди. У них нет возможности помочь физически, но мы вполне можем оплатить дополнительно средства на ремонт дороги — по 1000 руб. с каждого участка.
Представители 1-2 улиц СНТ большинство голосов решили выделить с каждого участка по 1000 руб. на ремонт дороги в 2016 г. (1 человек (уч.43) – «против»).
Слушали:
7. Предложение и утверждение плана работы СНТ «Весна» на 2016 год. (Отв. Воронцова Т.И.).
Воронцова Т.И. В 2016 году в СНТ планируются следующие работы:
1. Установка пожарных щитов у колодцев по новым требованиям пожарных — май 2016 г.
2. Покос травы в местах общего пользования в весенне-летний период июнь, сентябрь 2016 г.
3. Предложение по 2-й улице: отдельный взнос для выкорчевывания и вывоза кустарников и корней по кюветам дороги, углубления кюветов вдоль дороги. Заключение договора о привлечении сторонних организаций на выполнение указанных работ — май 2016 г.
4. Строительно-монтажные работы по электрификации территории СНТ (заключение договора-подряда) — после утверждения и согласования «Проекта Ассоциации по электроснабжению садовых участков». 2016г.
5. Ямочный ремонт общей дороги Ассоциации «Раздолье» (вдоль СНТ «Весна») июнь-июль 2016 г.
6. Чистка снега по внутренним дорогам СНТ в зимний период – январь-март 2016 г.
7. Заключение договора по вывозу мусорного бункера – май-сентябрь 2016 г.
8. Вырубка и вывоз деревьев и кустарников, расчистка территории для создания пожарного пруда в начале 2-й улицы июнь-август 2016 г.
9. Создание инициативных групп по ремонту дорог на всех улицах СНТ – лето 2016 г.
Проголосовали единогласно за утверждение плана работы СНТ «Весна» на 2016 г.
Слушали:
8. Сообщение о работе по электрификации в СНТ «Весна» и АСНТ «Раздолье» (Отв. Воронцова Т.И.).
Воронцова Т.И. напомнила, что заключён договор с ГКУ РМР №25/15 – пир/кл. от 15.10.15 об использовании земельного участка для строительства объекта линии внешнего электроснабжения к садоводческим массивам АСНТ «Раздолье». В данный момент мы ждём конца декабря этого года. Тогда будет окончательно ясно, каковы результаты работы ГКУ РМР по электрификации АСНТ. На основании этого мы сможем планировать дальнейшую работу в СНТ в этом направлении – проведение ЛЭП внутри товарищества. Правление рассматривает несколько проектов подключения. Сейчас важно, чтобы садоводы оплатили задолженности по членским и целевым взносам. Это необходимо для развития СНТ. Списки членов СНТ, оплативших взносы, регулярно размещаются на главной странице нашего сайта. Нужно ли вывешивать список должников? Мы можем вывесить этот список на сайте, например, не в декабре, а позже, чтобы все садоводы успели провести сверку у бухгалтера по взносам и заплатили долги. Список разместим после 20 января 2016 года.
Проголосовали единогласно за необходимость оплатить задолженности садоводов по членским и целевым взносам в течение ближайшего времени и опубликовать список должников на сайте СНТ «Весна» после 20 января 2016 г.
9. Предложение и утверждение Сметы на 2016 г. (Отв. Кольцова Е.А.).
Кольцова Е. А. сообщила о том, как изменились статьи Сметы на 2016 г.
Проходило обсуждение и разъяснение статей доходов и расходов Сметы.
Предлагается утвердить членский взнос на 2016 год с одного участка в размере 5000 руб. согласно представленной Смете.
Дополнительно к Смете сдать по 1 000 руб. садоводам 1-2 улиц на ремонт дороги.
Единогласно утверждёны Смета на 2016 г., членский взнос в размере 5000 руб.,
и дополнительный взнос в размере 1000 руб. на ремонт дороги для садоводов 1-2 улиц.
Слушали:
10. Сообщение о возможности бесплатно приватизировать участки членами СНТ «Весна» (Отв. Баженова И.В., юрист).
Баженова И.В. информировала членов СНТ о ситуации с Публичной Кадастровой картой и о том, что садоводы могут бесплатно приватизировать свои участки. Это можно сделать самостоятельно и через юриста. На сайте СНТ «Весна» есть страничка юриста (форум). На ней перечислены документы, необходимые для приватизации. Есть электронная почта и телефон юриста. Можно позвонить, проконсультироваться. По законодательству РФ участки, которые садоводы не обрабатывают в течение трёх лет, по решению Общего собрания СНТ могут быть у них изъяты. Тем более, что письма по этому поводу (и по задолженностям) отправлялись неоднократно.
Сообщение юриста Баженовой И.Н. принято к сведению.
РЕШЕНИЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СНТ «ВЕСНА» ОТ 29.11.2015 Г.
1. А. Исключить из товарищества следующих членов:
1. Аймранову В.А., участок 49 (продажа).
2. Белышеву А.В., участок 92 (отказ).
3. Клиншова Н.А., участок 130 (умер, отказ).
4. Тюрину М.П., участок 182 (отказ).
5. Никифорову О.А. 253 (отказ)
6. Косоулина В.Ю.., участок 254 (отказ).
7. Алдошина М.С., участок 293 (продажа).
8. Симакову Н.А., участок 283 (продажа).
9. Симакова В.В., участок 327 (продажа).
10. Харчистов В.В. участок 204 (участок не освоен, не оплачиваются взносы)
11. Колесникову Е.Ю., участок 305 (умерла, переоформление).
12. Чугунову Л.К., участок 298 (отказ).
13. Герега Т.М., участок 132,211 (родственное переоформление)
14. Шустрову А.В., участок 126 (умерла).
15. Апраксину О.Н., участок 260 (отказ).
16. Шойбонова Ц.Б., участок 300 (умерла).
Б. Принять в члены товарищества:
1. Журавскую А.С., участок 92 (отказной, переоформление).
2. Ледакова Д.С, участок 59 (в связи со смертью искл., переоформление).
3. Иванову О.Д., участок 253 (отказной, переоформление).
4. Чугунова А.Д.., участок 298 (отказной, переоформление).
5. Колесникова. Р.Е., участок 305 (в связи со смертью искл., переоформление).
6. Рыжова Ю.Ю., участок 293 (покупка, переоформление).
7. Мисиевича Д.С., участок 132, 211 (родственное переоформление).
8. Чурочкина А.Н.. участок 283, 327 (покупка, переоформление).
9. Сурова Я.А. , участок 182 (отказной, переоформление).
10. Павлову Э.С. , участок 254 (отказной, переоформление).
11. Федорову Л.И., участок 300 (переоформление).
12. Барканову А.В., участок 142 (покупка, переоформление).
2. Отчёт председателя правления СНТ «Весна» Воронцовой Т.И. за июнь-ноябрь 2015 г. принят.
3. Отчёт бухгалтера Кольцовой Е.А. за 2015 году принят. Установить сумму вступительного взноса для вновь прибывших: в размере 25275 руб. и доплату членских взносов за последние 3 года с 05.09.2015 г.
4. Утвердить Положение о работе ревизионной комиссии СНТ «Весна».
5. Утвердить план работ в СНТ на 2016 год (п. 7).
6. Оплатить задолженности садоводов по членским и целевым взносам в течение ближайшего времени и опубликовать список должников на сайте СНТ «Весна» после 20 января 2016 г.
7. А). Утвердить приходно-расходную Смету на 2016 год в 5000 руб.
Б). Утвердить дополнительный целевой взнос на дороги в 1000 руб. с членов СНТ, участки которых расположены на 1-2 улицах.
Председатель правления СНТ «Весна»: Воронцова Т.И.
Секретарь: Нюссер С.Ю.